Passie voor Kroatië -
Exclusieve (vakantie)woningen en investeringsobjecten

Persoonlijk aankoopplan

Villa Kroatië maakt onderdeel uit van Alpendreams. Alpendreams bestaat sinds 2006 en is bekend geworden door de begeleiding en voorlichting bij aankoop van vakantiewoningen in Oostenrijk. Met Villa Kroatië wordt de dienstverlening uitgebreid richting het zuiden. Een logische stap, daar Kroatië en in het bijzonder de regio Istrië slechts een paar uur rijden van Oostenrijk vandaan ligt. De prachtige Adriatische kustlijn en de prachtige binnenlanden van Kroatië, altijd nabij de kust, zijn het ontdekken waard; ook voor investeerders!

Villa Kroatië richt zich vooral op nieuwbouw in kleinschalige vorm. Onze lokale partners zijn streng geselecteerd en onderscheiden zich door jarenlange ervaring en een uitzonderlijk hoge bouwkwaliteit. Daarnaast bieden wij enkele bestaande, luxueuze vakantievilla’s van hoge kwaliteit aan. Ons aanbod in Kroatië kenmerkt zich dan ook niet door kwantiteit, maar door kwaliteit.

Villa Kroatië begeleidt u als koper het gehele aankooptraject. Dankzij ons lokale en professionele netwerk kunnen wij vol overtuiging van eerste bezichtiging tot en met overdracht uw aankoop in de Nederlandse taal begeleiden. Fiscaal – en juridisch advies, verzekeringen, hypotheken, verhuur of beheer regelen; het hoort allemaal bij de dienstverlening van Villa Kroatië.

Oriëntatiefase

Een belangrijke fase waarin uw exacte wensen en vragen naar voren komen. Tijdens uw oriëntatie kunnen wij u adviseren en ondersteunen met de volgende services:

  • Inventarisatie van uw wensen
  • Een telefonisch onderhoud
  • Persoonlijke kennismaking
  • Beschikbaar stellen van informatie
  • Aankoopbegroting
  • Bezichtiging(en) ter plaatse
Aankoopfase

Nadat er in de oriëntatiefase een definitieve keuze is gemaakt voor de woning die bij u past, bestaat de aankoopfase uit onder meer het organiseren van de volgende zaken:

  • Financieringsaanvraag
  • Fiscaal en juridisch advies
  • Bespreken van de koopakte
  • Advies voor inrichting en keuken
  • Advies voor verhuur en beheer
  • Organiseren verzekeringen
  • (Bijwonen) overdracht/oplevering

Kennis, ervaring en betrokkenheid

Villa Kroatië kiest er bewust voor om geen eigen projecten te ontwikkelen. Wij werken samen met een selecte groep partners, waarvan wij – ook uit eigen aankoopervaring – weten dat de geleverde kwaliteit klopt. De mensen achter Villa Kroatië hebben jarenlange ervaring bij de begeleiding van aankooptrajecten van toeristisch vastgoed in het buitenland. Met ons team van negen mensen, hebben we diverse, specialistische kennis in huis en zijn wij maandelijks aanwezig in Kroatië.

Kennis, ervaring en professionaliteit, die ertoe heeft geleid, dat Alpendreams – ook met Villa Kroatië – als enige marktpartij het Mondi Approved keurmerk mag dragen.

Onze tarieven

Voor de bemiddeling bij de aanschaf van een (vakantie)woning in Kroatië betaalt u ons 5% (excl. BTW) van de bruto koopsom*. Dat is hoger dan ons tarief in Oostenrijk. Begeleiding in Kroatië is dan ook (nog) intensiever. Niet alleen door de taal, waarbij regelmatig ondersteuning nodig is van lokale professionals, maar ook door de organisatorische afwikkeling ter plaatse. Voor u als koper betekent dit wel, dat u er van op aan kunt dat uw aankoop in Kroatië goed geregeld is. Daarnaast bieden wij een groot aantal extra services rondom de (afhandeling van) van de aankoop. U bent verzekert van volledig Nederlandstalig advies tijdens het gehele traject.

Ons Persoonlijk Aankoopplan biedt – denken wij – een meerwaarde om op een veilige manier in Kroatië te investeren.

Daarom Villa Kroatië

  • Uitgebreide begeleiding & voorlichting
  • Nederlands sprekende contactpersonen
  • Professionaliteit ter plaatse
  • Heldere, niet kostenverhogende dienstverlening
  • Uitleg, zodat u weet waar u aan toe bent
  • Maandelijkse aanwezigheid ter plaatse
  • Kroatië liefhebbers bij uitstek