‘Het concept van Alpendreams paste ons prima’
We zijn fervente zonvakantievierders, die in de winter graag in Frankrijk skiën. We waren al een paar jaar tijdens de zonvakanties aan het oriënteren op een tweede huis in Zuid Europa. Tijdens een jubileum zijn we met het gezin in het Oostenrijkse Brandnertal geweest. Dit was zo goed bevallen dat de kinderen dit eigenlijk vaker wilden doen.
In het familieberaad was het oordeel nagenoeg unaniem, een tweede huis moet bij voorkeur in Oostenrijk staan.
Dat wordt een uitdaging, want we hadden ons nooit echt verdiept in dit land, haar cultuur en de ins en outs van het bezit van een tweede woning in Oostenrijk. Op internet is er te kust en te keur te vinden.
We hadden een selectiegemaakt van kansrijke objecten, maar hoe weet je of je over betrouwbare informatie beschikt?
Bij gelegenheid kwam dit onderwerp aan de orde met onze financial planner, die zelf in Frankrijk aan het kijken was en zich in de vraag herkende “waar vind je een betrouwbare makelaar”? Hij wees ons op Robert Hubers van Alpendreams.
Het contact met Robert verliep van meet af aan prima. De door ons geselecteerde huizen werden aan hem verstrekt als “aankoop makelaar”, welke hij aanvulde met woningen uit eigen portefeuille die volgens hem ook binnen onze verwachting zouden kunnen passen, voor het geval de geselecteerde huizen niet voldeden.
Het concept van Alpendreams paste ons prima. Oriënteren op basis van documentatie, in één week samen met Robert en zijn zoon Valentijn, alle geselecteerde objecten langs gaan en een oordeel vormen. Ondertussen van Robert een stoomcursus krijgen over de ins en outs van een huis in Oostenrijk. Zowel zaken als tweede huisbezit en de verplichtingen tot verhuur, wanneer het huis niet als vakantiewoning te boek staat als wel de fiscaliteit, verzekering, eventuele verdienmodellen op de investering etc. kwamen aan de orde.
We hadden een uiteenlopende selectie gemaakt van huizen die we wilden bezoeken. Daarbij selecteerden we onder andere op zaken als vormgeving, indeling, ligging (zon oriëntatie door de seizoenen heen) en omgeving.
Op de laatste dag was ons gebleken dat documentatie en met name de foto’s aardig kunnen flatteren. Zelfs het huis van onze eerste keus gaf, toen we het zagen in haar omgeving, niet de directe klik die wij er aanvankelijk van verwachtten.
Ondertussen had Robert wel een beter beeld gekregen van onze persoonlijke voorkeuren en verwachting van een tweede huis in Oostenrijk. Als afsluiter nam hij ons mee naar een huis dat wel in de algemene documentatie voorkwam, maar niet op onze voorkeurslijst stond. Hij gaf aan dat dit wellicht toch dat was wat wij zochten, een symfonie van natuur, rust, ruimte en ontspanningsmogelijkheden.
Daar aangekomen klikte het inderdaad, met als uiteindelijk resultaat, dat we inmiddels een tweede huis bezitten in Oostenrijk. De vorige eigenaar introduceerde ons bij de burgemeester, gemeente secretaris en anderen, waarvan hij dacht dat het handig was die te leren kennen. Daar werd bevestigd wat Robert al had geschetst over de consequenties van het hebben van een tweede huis.
Wij zijn tevreden over de gang van zaken en zullen bij geval Alpendreams aan recommanderen als bemiddelaar bij aankoop in Oostenrijk.
Richard en Petra den Haan